Volksbank Immobilien GmbH Kassel Göttingen

Wir sind verlässlicher Partner rund um Ihre Immobilie(n) im Bereich Hausverwaltung


Auszug Leistungsspektrum
WEG-Verwaltung

  • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
  • Durchführung und Überwachung von Beschlüssen
  • Einrichten und Führen der Treuhand- und Rücklagenkonten
  • Einzug der Hausgelder und Abrechnungsspitzen
  • Erstellen der Hausgeldabrechnungen für die Wohnungseigentümergemeinschaften zzgl. einer Steuerbescheinigung gem. § 35a EstG

  • Erstellen der Wirtschaftspläne für die Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Transparente Verwaltung durch enge Zusammenarbeit mit dem Beirat

  • WEG-Buchhaltung einschl. Mahn- und Klagewesen

  • Objektbezogene Instandhaltungsplanung
  • Einholen von Angeboten und deren Auswertung sowie die Kontrolle der durch Fremdfirmen erbrachten Leistungen

  • Abschließen und Überwachen von Versicherungs- / Wartungs- und Dienstleistungsverträgen für die Liegenschaften
  • Korrespondenz mit den Eigentümern, Versorgern, Behörden und Dienstleistern

  • Überprüfung und Optimierung des Versicherungsschutzes

Auszug Leistungsspektrum
Miethaus-/Sondereigentumsverwaltung

  • Einzug der Mieten und Abrechnungsspitzen
  • Eingangskontrolle der Miet- und Nebenkostenzahlungen
  • Erstellen der Jahresabrechnungen für die Hauseigentümer
  • komplette Jahreszusammenstellung für die Steuererklärung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Neuvermietung von Wohnungen
  • Bonitätsprüfung von Mietinteressenten vor der Vermietung
  • Abnahme und Übergabe der Wohnung bei Mieterwechsel
  • Erstellung von Protokollen bei Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme
  • Korrespondenz mit den Mietern, Behörden und Dienstleistern
  • Mahnmanagement bei Zahlungsrückstand der Mieter
  • Prüfung, Beauftragung, Überwachung und Koordination von Reparaturen und Sanierungen
  • Abwicklung, Koordination und Steuerung von Versicherungsschäden
  • Überprüfung und Durchführung von möglichen Mieterhöhungen
  • Prüfung von Mietminderungen und Einleitung von Gegenmaßnahmen
  • Überprüfung und Optimierung des Versicherungsschutzes

Geschäftsführer

Horst Christian Rathei

Geschäftsführer der
Volksbank Immobilien GmbH Kassel Göttingen
34117 Kassel

Heiko Schlundt

Geschäftsführer der
Volksbank Immobilien GmbH Kassel Göttingen
34117 Kassel

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