Volksbank Immobilien GmbH Kassel Göttingen

Wir sind verlässlicher Partner rund um Ihre Immobilie(n)

Profitieren Sie von unserer Expertise und entlasten Sie Ihren Alltag

Sie besitzen Eigentum und möchten die Verwaltung Ihrer Immobilie in professionelle und verlässliche Hände geben?

Die neu gegründete Volksbank Immobilien GmbH Kassel Göttingen – eine Tochter der Volksbank Kassel Göttingen eG – kümmert sich engagiert und kompetent um den Werterhalt und das kaufmännische Management Ihrer Immobilie(n). Unsere neue Hausverwaltung nutzt dabei die Erfahrung und Expertise von Geschäftsführer Heiko Schlundt – vormals  Velke & Schlundt Immobilien – der sich auskennt in der Region und bereits viele Jahre erfolgreich als Hausverwalter tätig ist.

Profitieren Sie vom Know-how erfahrener Experten und entlasten Sie Ihren Alltag. Die Volksbank Immobilien GmbH Kassel Göttingen übernimmt für Sie, wenn Sie es wünschen, die Wohnungseigentumsverwaltung, Miethausverwaltung sowie Sondereigentumsverwaltung in Zusammenhang mit einer WEG-Verwaltung. Das Leistungsspektrum der Verwaltung richtet sich nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Auszug Leistungsspektrum
WEG-Verwaltung

  • Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
  • Durchführung und Überwachung von Beschlüssen
  • Einrichten und Führen der Treuhand- und Rücklagenkonten
  • Einzug der Hausgelder und Abrechnungsspitzen
  • Erstellen der Hausgeldabrechnungen für die Wohnungseigentümergemeinschaften zzgl. einer Steuerbescheinigung gem. § 35a EstG

  • Erstellen der Wirtschaftspläne für die Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Transparente Verwaltung durch enge Zusammenarbeit mit dem Beirat

  • WEG-Buchhaltung einschl. Mahn- und Klagewesen

  • Objektbezogene Instandhaltungsplanung
  • Einholen von Angeboten und deren Auswertung sowie die Kontrolle der durch Fremdfirmen erbrachten Leistungen

  • Abschließen und Überwachen von Versicherungs- / Wartungs- und Dienstleistungsverträgen für die Liegenschaften
  • Korrespondenz mit den Eigentümern, Versorgern, Behörden und Dienstleistern

  • Überprüfung und Optimierung des Versicherungsschutzes

Auszug Leistungsspektrum
Miethaus-/Sondereigentumsverwaltung

  • Einzug der Mieten und Abrechnungsspitzen
  • Eingangskontrolle der Miet- und Nebenkostenzahlungen
  • Erstellen der Jahresabrechnungen für die Hauseigentümer
  • komplette Jahreszusammenstellung für die Steuererklärung
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Neuvermietung von Wohnungen
  • Bonitätsprüfung von Mietinteressenten vor der Vermietung
  • Abnahme und Übergabe der Wohnung bei Mieterwechsel
  • Erstellung von Protokollen bei Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme
  • Korrespondenz mit den Mietern, Behörden und Dienstleistern
  • Mahnmanagement bei Zahlungsrückstand der Mieter
  • Prüfung, Beauftragung, Überwachung und Koordination von Reparaturen und Sanierungen
  • Abwicklung, Koordination und Steuerung von Versicherungsschäden
  • Überprüfung und Durchführung von möglichen Mieterhöhungen
  • Prüfung von Mietminderungen und Einleitung von Gegenmaßnahmen
  • Überprüfung und Optimierung des Versicherungsschutzes

Ansprechpartner

  • Heiko Schlundt
  • Geschäftsführer der
    Volksbank Immobilien GmbH Kassel Göttingen
    34117 Kassel
  • Telefon 0561 7015465